Setores
Soluções Técnicas Integradas para Diferentes Tipologias de Empreendimento
Aplicamos metodologia BIM, planejamento 4D e orçamentação 5D em empreendimentos residenciais, comerciais, hospitalares, hoteleiros e industriais — adaptando a estrutura técnica às particularidades de cada setor.
Setor Hoteleiro
O hotel é uma das tipologias de maior complexidade técnica — e de maior aderência à proposta da Integratte. Repetição de unidades, alta densidade de instalações, áreas operacionais críticas e um prazo de inauguração inegociável exigem compatibilização rigorosa, controle de prazo e previsibilidade de custo do primeiro ao último pavimento.
Desafios técnicos do empreendimento hoteleiro
Arquitetura, interiores e instalações
Compatibilização entre o projeto de interiores (FF&E) e as instalações prediais, evitando conflitos em forros e paredes.
Áreas técnicas e shafts
Dimensionamento e coordenação de shafts e áreas técnicas para atender todos os pavimentos de UHs.
Cozinhas profissionais
Coordenação de cozinhas industriais, com utilidades, gás, exaustão e equipamentos pesados.
Exaustão e climatização
Rotas de dutos de exaustão e HVAC coordenadas com a estrutura e o pé-direito disponível.
Conforto e operação
Conforto acústico e térmico das UHs e fluidez operacional para hóspedes e equipe.
Áreas comuns e back of house
Integração entre áreas sociais (lobby, restaurante, spa) e o back of house operacional.
Cronograma de implantação
Planejamento 4D para garantir a data de inauguração com repetição eficiente de pavimentos.
Previsibilidade de custo
Orçamentação 5D detalhada para o investidor e a operadora desde a fase de projeto.
BIM 4D para hotéis
Simulação do cronograma com repetição de pavimentos-tipo, garantindo a data de inauguração e otimizando a logística de acabamentos e FF&E.
BIM 5D para hotéis
Quantitativos precisos por UH e por área operacional, dando ao investidor e à operadora previsibilidade de custo desde o projeto.
Vai desenvolver um hotel?
Avaliamos a solução BIM ideal — com 4D e 5D — para a complexidade do seu empreendimento hoteleiro.
Avaliar solução BIM para empreendimento hoteleiro
Residencial
Foco em otimização de prumadas, controle de custo por unidade e padronização de soluções técnicas para empreendimentos verticais e horizontais.
- Otimização de prumadas hidráulicas
- Controle de custo por unidade
- Padronização de soluções construtivas
- Compatibilização de áreas comuns
BIM + 4D + 5D: Modelo federado com 4D para sequenciar pavimentos-tipo e 5D para controle de custo por unidade.
Comercial
Flexibilidade de layout, sistemas especiais e infraestrutura adaptável para diferentes configurações de uso ao longo da vida útil do edifício.
- Flexibilidade de layout
- Sistemas de automação predial
- Infraestrutura adaptável
- Eficiência energética
BIM + 4D + 5D: 4D para planejar entregas por andar/loja e 5D para orçamento de diferentes cenários de ocupação.
Hospitalar
Alta complexidade normativa com integração de gases medicinais, salas limpas e sistemas críticos que exigem redundância e conformidade rigorosa.
- Gases medicinais integrados
- Salas limpas e áreas críticas
- Redundância de sistemas
- Conformidade normativa total
BIM + 4D + 5D: 4D para coordenar a execução de sistemas críticos e 5D para precisão de custo em ambientes complexos.
Logístico
Grandes vãos, docas, pisos de alta resistência e logística de canteiro otimizada para centros de distribuição e galpões.
- Grandes vãos estruturais
- Docas e fluxo de cargas
- Pisos industriais de alto desempenho
- Logística de canteiro otimizada
BIM + 4D + 5D: 4D para acelerar a implantação de grandes estruturas e 5D para controle de custo em larga escala.
Industrial
Sequenciamento executivo complexo e integração de sistemas especiais e utilidades para operação industrial com alta eficiência.
- Integração de utilidades industriais
- Sistemas especiais de processo
- Sequenciamento executivo otimizado
- Coordenação de equipamentos
BIM + 4D + 5D: 4D para alinhar civil, montagem e equipamentos e 5D para previsibilidade de custo do empreendimento.
Seu setor exige previsibilidade técnica e financeira?
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