Projetos
Projetos Técnicos Integrados em Ambiente BIM
Reunimos todas as disciplinas prediais em um único processo coordenado, compatibilizado e estruturado para execução eficiente.
O problema
A fragmentação entre disciplinas custa caro
No modelo tradicional, cada disciplina projeta isolada e os arquivos só se encontram na obra — tarde demais. O resultado é previsível: interferências descobertas no canteiro, retrabalho, aditivos e atraso. Projeto integrado não é juntar PDFs no final; é projetar dentro do mesmo ambiente desde o início.
Disciplinas e entregáveis
Disciplinas coordenadas — não isoladas
Cada disciplina é modelada com responsabilidade técnica e entregáveis próprios, mas sempre dentro do mesmo modelo federado.
Sistemas Elétricos (BT/MT)
Projetos completos de baixa e média tensão, incluindo SPDA, cabeamento estruturado e automação predial, modelados em IFC.
- Modelo 3D de eletrocalhas e prumadas
- Diagramas unifilares
- Quantitativos de cabos e eletrodutos
- Lista de cargas e quadros
Sistemas Hidráulicos
Água fria, água quente, esgoto e águas pluviais com dimensionamento integrado ao modelo tridimensional.
- Modelo 3D de tubulações e prumadas
- Isométricos e detalhes
- Dimensionamento de reservação
- Quantitativos de tubos e conexões
Combate a Incêndio
Sprinklers, hidrantes, detecção e alarme conforme normas técnicas vigentes, com clash detection automatizado.
- Modelo de rede de sprinklers e hidrantes
- Planta de detecção e alarme
- Memória de cálculo hidráulico
- Documentação para aprovação
Climatização (HVAC)
Sistemas de ar condicionado, ventilação e exaustão com análise de rota de dutos e interferências.
- Modelo 3D de dutos e equipamentos
- Cargas térmicas
- Rotas de dutos coordenadas
- Quantitativos de dutos e difusores
Gases Técnicos
Gases medicinais e industriais com mapeamento de redes e pontos de utilização integrados ao modelo.
- Modelo de redes de gases
- Mapeamento de pontos de utilização
- Dimensionamento de centrais
- Quantitativos de rede
Infraestrutura
Redes externas, subestações, reservatórios e sistemas de drenagem coordenados com as disciplinas prediais.
- Modelo de redes externas
- Coordenação de subestações e reservatórios
- Perfis de drenagem
- Quantitativos de infraestrutura
Integração desde o início
A integração começa nas fases iniciais
Quanto mais cedo as disciplinas conversam, mais barato é corrigir. Por isso integramos desde a concepção — não no final do projeto.
Concepção
Disciplinas alinhadas ao partido arquitetônico e às premissas do empreendimento.
Estudo preliminar
Reserva de espaços técnicos, shafts e rotas principais já coordenados.
Projeto executivo
Modelagem detalhada com clash detection contínuo entre todas as disciplinas.
Pré-obra
Modelo federado validado, pronto para alimentar 4D e 5D.
Conflitos evitados
Exemplos de conflitos evitados antes da obra
Interferências reais que a coordenação multidisciplinar em BIM resolve no modelo — não no canteiro.
Shafts incompatíveis
Prumadas de disciplinas diferentes disputando o mesmo shaft, descoberto antes da execução.
Dutos cruzando vigas
Rotas de HVAC que atravessavam elementos estruturais, replanejadas no modelo.
Hidráulica x elétrica
Interferências entre tubulações e eletrocalhas eliminadas na coordenação.
Climatização x arquitetura
Equipamentos e dutos conflitando com forros e pé-direito arquitetônico.
Falta de espaço técnico
Áreas técnicas subdimensionadas identificadas e corrigidas em projeto.
Base para 4D e 5D
Projetos integrados são a base do 4D e do 5D
Sem um modelo coordenado e confiável, não há planejamento de prazo nem orçamentação precisa. A integração multidisciplinar é o alicerce que torna possível simular tempo e custo com segurança.
Modelo integrado (3D)
Disciplinas coordenadas e compatibilizadas em modelo federado.
Planejamento (4D)
Sequenciamento construtivo confiável a partir do modelo.
Orçamentação (5D)
Quantitativos precisos extraídos diretamente do modelo.
Quer saber se o seu projeto está realmente integrado?
Avaliamos a integração técnica entre as disciplinas e apontamos riscos de conflito antes da obra.
Avaliar integração técnica do meu projeto